Arquitectura Pericial y Forense realizada por el equipo de Arquitectos Peritos Judiciales especialistas de ALEGRAF

Dictámenes de daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción


Dictámenes de Daños Materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción


Nuestra metodología de trabajo para la preparación de los dictámenes de daños materiales en construcciones  se basa, fundamentalmente, en lo que establece la Ley 38/ 1999 de Ordenación de la Edificación (L.O.E.) y el Código Técnico de la Edificación (C.T.E.), y siempre analiza los cuatro extremos básicos que debe de contener un Dictamen Pericial y que son: 
 

A) DIAGNÓSTICO DE PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS


  • Patologías en Cimientos y Subsuelo
    - Movimientos en Cimentaciones 
    - Acción del Agua 
    - Deficiencias Constructivas

  • Patologías en Elementos Estructurales
    - Muros de Fábrica
    - Estructuras de Hormigón Armado
    - Estructuras Metálicas
    - Estructuras de Madera

  • Patologías en Cubiertas
  • Patologías en Cerramientos
  • Patologías en Instalaciones


B)  CAUSAS DE LOS DAÑOS CONSTRUCTIVOS


C)  RESPONSABILIDAD DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE EDIFICACIÓN

(Promotor, Proyectista, Constructor, Director de Obra, Director de la Ejecución de la Obra, Entidades y Laboratorios de Control de Calidad de la Edificación, Suministradores de Productos, Propietarios y Usuarios.) 

D)  VALORACIÓN ECONÓMICA DE LOS DESPERFECTOS 




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